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PRET A TAUX ZERO

Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ? Avec le "PTZ", l’État vous soutient !


Qu’est-ce que le prêt à taux zéro ?

Un prêt immobilier pouvant être contracté pour financer l’achat ou la construction d’un bien immobilier au titre de la résidence principale.

À noter que ce prêt ne permet pas à lui seul l’acquisition du logement, il doit être associé à un prêt immobilier principal.

Qui peut en bénéficier ?

Les ménages qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale depuis plus de deux ans et qui ne dépassent pas le plafond de ressource fixé pour la zone dans laquelle se situe le bien.

Quels biens peuvent être financés par le PTZ ?

Les logements neufs sans conditions et les logements anciens sous condition de réaliser des travaux.

Quelle part de l’acquisition est couverte par le PTZ ?

40% du coût de l’opération TTC, frais de négociation compris, dans la limite d’un plafond fixé par zone et par nombre de personne qui compose le foyer.

À noter que les frais d’acte notariés et les droits d’enregistrement ne sont pas inclus dans ce calcul.

Comment est calculée la durée de l’emprunt ?

La durée du prêt dépend de la tranche dans laquelle se situe le quotient familial de l’emprunteur.

Ce sont les revenus, le nombre de personne qui compose le foyer et la zone géographique dans laquelle se situe le bien qui déterminent la tranche de revenu.

La durée maximale du prêt à taux zéro est de 25 ans avec un différé de 15 ans maximum, pour une durée effective de remboursement de 10 ans seulement.

Simulateur de PTZ

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